保有商談
全商談を一覧化。上位3件は本日の優先案件として最上部に表示
AI Agent × Real Estate Operations
不動産営業の経験知を整理し、AIエージェントが地域集客、追客、個人の案件判断、組織管理までを一続きで支援するとしたら——そのUIイメージを、一部操作可能なサンプルとして、AIエージェント(Codex)を使って1日で組みました。
このデモで示す能力:
①業務課題の構造化(不動産営業の経験知を、案件・活動・KPI・管理アラートへ変換)
②情報連携の設計(集客→追客→商談→営業管理を同じ案件IDで接続)
③AIエージェント短期試作(AIエージェント(Codex)を使い、企画から操作可能なUIまで試作)。
表示データと実運用の境界:
①実装済みの操作は画面切替・案件選択・顧客メモ整理デモ・優先案件・比較チャート
②表示される会社名、人物名、案件名、物件名、所在地、管理会社名、数値、活動履歴はすべて架空・合成です
③顧客メモ整理は選択案件に対応する合成シナリオ用のサンプル出力であり、入力内容を生成AIで解析する機能は未実装です
④評価係数・閾値・削減時間は、業務フローを説明するためのPoC用仮定です。実運用時は各社の営業基準と実績データに基づき設定します
⑤実運用時はCRM/API連携・権限/テナント分離・監査ログ・人による承認を想定しています。
下のPoC画面でDEMO-001がハイライトされます。集客から売上見込みまで、同じ案件の情報のつながりを確認できます。
集客から成約見込までの歩留まりと、確度加重の売上見込を一続きで確認
全担当者の月次実績を積み上げ、年間目標に対する全体到達率を確認
既存顧客、検索、SNS、広告、地域提携を横断し、問題点・改善策・自動化余地を一画面に集約します。
※営業マン個人の商談促進用途を想定
全商談を一覧化。上位3件は本日の優先案件として最上部に表示
選択案件に対応する合成シナリオから、要点・リスク・提案準備の出力イメージを表示
訪問・内見・電話後のメモから、担当者が次に確認すべき条件、懸念点、提案準備を短時間で整理する業務フローを示します。
現在は選択案件に紐づく合成シナリオのサンプル出力です。入力文を生成AIで解析・保存・送信する機能は未実装です。
現在は選択案件に対応する合成シナリオ用のサンプル出力です。入力内容を生成AIで解析する機能は未実装です。
ボタンを押すと、合成シナリオに基づく提案準備のたたき台を表示します。
推奨対応を確認してから、営業マンがワンタップで予定化するデモ
入力負荷を下げ、営業と経営者の見たい情報を同じ流れでつなぐ
この画面は連携イメージのデモです。実運用では、カレンダー登録やAI提案の確定前に本人確認・権限確認・人による承認を行います。
担当者別の停滞、見込、標準プロセス逸脱を一覧化
全件を細かく管理するのではなく、停滞・期限・見込の変化から、管理者が確認・同行・レビューすべき案件を絞り込みます。
現在の管理判断は合成データとPoC用の固定条件による表示です。外部CRMの常時監視や通知送信は未実装です。
| 担当 | 顧客名 | 案件 | 物件名 | 進捗 | 停滞 | 見込 | 管理判断 |
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媒体別の費用・反響・成約・獲得単価を同じ基準で診断
媒体別の費用、反響、成約、獲得単価を同じ集計軸で見て、強化・改善・停止を検討するための画面です。
表示する数値、評価閾値、再配分候補は業務フロー説明用のPoC仮定です。実データの自動取込・最適化は未実装です。
| 集客経路(選択) | 費用 | 反響 | 成約 | 成約獲得単価 | 粗利倍率 | AIの判断 |
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集客経路を選ぶと、施策別の反響差とAIの改善提案を表示します
来店・Web・SNS等の反響を、担当者・最終接点・次回予定まで一元管理
| リスク | 流入元 | 顧客/関心 | 現在地 | 担当 | 最終接点 | 次回予定 | AI推奨 |
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営業現場で使われる判断軸を言語化し、データ項目、優先順位、例外処理、管理指標へ変換する力です。完成品を見せるだけでなく、現場の方と対話しながら小さく試し、使える仕組みに育てる進め方を想定しています。